不動産担保ローンとは担保ローンの一種で、ローンを組む時に立てる担保に不動産を用いる場合のローンのことです。不動産担保ローンを扱う金融機関同士でも、それぞれの条件は異なっています。債務者本人の所有する建物や土地を担保にすることもできますが、名義担保の提供があれば他人のものでも担保に使うことが可能です。
担保ローンの選び方についてです。不動産担保を立ててからの融資であれば、貸す側としても返済不能になった時でも損が少なく住みます。具体的にきちんと話を聞いたりなどをし、ちゃんと検討したうえで担保ローンを選んでいくことが大切です。
不動産担保ローンをお選びの際は、事前に金融機関などに問い合わせをしたり、資料を集め調べるなど下調べをしたりしましょう。無担保ローンなどに抵抗がある方や、複数のローンがありまとめて支払いをして毎月の負担額を軽くしたいという方もいるでしょう。そういう方は、不動産担保ローンを使うのも有効な方法といえるでしょう。
完済までに時間のかかるローンも利用できますので、月々の負担額を少額にできます。無担保ローンに比べると金利が低く、借入額の上限が大きく、まとまった資金を借り入れできます。目的型ローンか、法人・個人対象のローンか、金利は変動制か固定制か等の内容でそれぞれ差が出ます。
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